accueil > ventes > maisons > Mons (7000) > 7685316
Mons 7000
295 000 €
1405 € / m2
Maison 2 façades idéalement située proche des écoles de l'UMons.
Habitation actuellement occupée par un locataire pour la partie studio (non conforme aux prescriptions urbanistiques).
Un loyer de 600€ hors charges (un compteur électrique est installé pour ce studio, hall commun et autre superficie décrite ci-dessous).
Un état des lieux d'entrée et un bail sont enregistrés.
Environnement :
Située au bord de la ville de Mons proche des commerces, la gare et transports en commun.
Construction :
Construite avec des matériaux de qualité et de façon traditionnelle. Rénovation partielle du bâtiment en 2025.
Superficie utile plancher de 55,73m² pour le rez-de-chaussée + cour de 18,08m², de 41,6m² pour le 1er étage, 87m2 en colocation pour le deuxième niveau de type duplex et en sous-sol une cave avec buanderie commune.
Composition :
Rez-de-Chaussée
Séjour avec cuisine semi-équipée ouverte (41,19m²), coin repos (9,44m²), salle de douche (WC, Douche, lavabo de 6,31m²).
Espace bureau ou profession libéral (25,35m²) avec accès direct au hall d'entrée.
Extérieur une terrasse (27m²) agrémentée d'un jardin.
1er étage
Salle de bain (Bain/douche, wc et meuble lavabo) (7m²), deux chambres (22,68m² et 13,41m²). Le sol est un parquet dans toutes les pièces de vie.
2ème étage
Petit studio avec coin cuisine, chambre sous combles et salle de bain (30m²).
Équipements et divers:
Chauffage central au gaz (chaudière de la marque Buderus) avec production d'eau chaude.
Les compteurs d'électricité sont dans le hall d'entrée.
Compteur de gaz et d'eau à la cave.
Magasins
1200 m
écoles
500 m
Transports en commun
50 m
Centre sportif
500 m
Autoroute
1800 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
2025
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Type de toit
toit en forme de sapin
Revenu cad. indexé
1668 €
Revenu cadastral (€)
743 €
Numéro
238h3
Section
D
Surface (ha/a/ca)
260
Surface de terrasse 1
27 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260602012951
PEB valide jusqu'au
02/06/2036
Date du PEB
02/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
292 kwh/m²/an
E total
61186 Kwh/an
Emission CO2
55 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Charges locataire
100 €
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Précompte immobilier
1039.37 €
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Non
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
commerces + habitation
Largeur front de rue
5.75 m
Largeur de façade
5.75 m
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
3
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
ouest
Surface de terrasse 2
27.69 m²
Chambre 1
22.7 m²
Chambre 2
13.4 m²
Chambre 3
9 m²
Salle de séjour
24.36 m²
Cuisine
16.8 m²
Possibilité profession libérale
25.35 m²
Bureau
9.5 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain assis
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Air conditionné
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
Axe routier
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
L’un de nos experts vous contactera dans les plus brefs délais pour vous apporter une réponse personnalisée.
Estimation gratuite | Contactez-nous
